|
買方支付尾款後，賣方即應與買方進行房屋點交，點交之內容應與不動 產買賣契約書中所載相 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
同，點交方式最好是現場點交以避免事後的糾紛產生。有關交屋流 程及注意事項說明如下： |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
◎ 交屋流程 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
承辦地政士至地政機關領取過戶完成之新權狀，並聯繫雙方交屋、 交尾款時間。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
買方需備妥尾款、代書款 ( 之前預繳者多退少補 ) 及相關地政規費 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
現場完成點交 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
取回產權變更後之權狀 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
取回保證本票 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
取回標的物鑰匙、遙控器及住戶規約 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
◎ 注意事項 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
最好是買賣雙方一同現場點交，買方需再詳細檢視屋況、核對附贈設備項目及其他約定的 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
物品是否有瑕疵或短少現象。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
請地政士結算地價稅、房屋稅、水電費、瓦斯費及管理費等費用。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
買方於交付尾款時應取回保證之商業本票並作廢。 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
買方應於交屋後即將門鎖更換以避免糾紛。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ◎ 買方給付尾款的二種方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
全站熱搜
留言列表
