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買方支付尾款後，賣方即應與買方進行房屋點交，點交之內容應與不動 產買賣契約書中所載相 |
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同，點交方式最好是現場點交以避免事後的糾紛產生。有關交屋流 程及注意事項說明如下： |
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◎ 交屋流程 |
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承辦地政士至地政機關領取過戶完成之新權狀，並聯繫雙方交屋、 交尾款時間。 |
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買方需備妥尾款、代書款 ( 之前預繳者多退少補 ) 及相關地政規費 |
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現場完成點交 |
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取回產權變更後之權狀 |
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取回保證本票 |
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取回標的物鑰匙、遙控器及住戶規約 |
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◎ 注意事項 |
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最好是買賣雙方一同現場點交，買方需再詳細檢視屋況、核對附贈設備項目及其他約定的 |
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物品是否有瑕疵或短少現象。 |
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請地政士結算地價稅、房屋稅、水電費、瓦斯費及管理費等費用。 |
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買方於交付尾款時應取回保證之商業本票並作廢。 |
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| 買方應於交屋後即將門鎖更換以避免糾紛。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ◎ 買方給付尾款的二種方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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